Frente al Agua — Laktaši | Premium Residential Development

Skrolujte

Nije samo adresa.

To je način života.

O projektu

Naselje „Frente al Agua“

◆Stanovi od 150 do 220 m²
◆Stanovi od 80 do 100 m²
◆Podzemne garaže
◆Grijanje termalnom vodom
◆Energetski efikasni sistemi

Između banjsko-hotelskog kompleksa San, sportske dvorane i gradskog stadiona nastaje novo stambeno-poslovno naselje „Frente al Agua“ — cjelina koja Laktašima donosi urbanitet kakav do sada nisu imali.

Na više od 5 hektara oblikovan je kompleks u kojem se savremeni arhitektonski izraz, uređeno zelenilo i pažljivo raspoređeni javni sadržaji nadopunjuju u jedinstvenu urbanu sliku.

Središte naselja čini pet stambeno-poslovnih objekata spratnosti P+10, međusobno povezanih poslovnim volumenima spratnosti P+1. U istočnom dijelu kompleksa oblikovana su tri lamelna objekta spratnosti P+6.

Projekat u brojkama

Hektara

Stambeno-poslovnih kula

Lamelnih objekata

0–0m²

Površina apartmana

P+10

Spratnost kula

P+6

Spratnost lamela

Termalno

Grijanje termalnom vodom

Efikasno

Energetski efikasni sistemi

Tehnički podaci

Projektni list

Precizni podaci o naselju — lokacija, program, spratnost, stanovi i energetska infrastruktura.

Lokacija: Laktaši, Republika Srpska, BiH
Površina parcele: Više od 5 ha
Tipologija: Stambeno-poslovni kompleks
Stambeno-poslovne kule: 5 × P+10
Lamelni objekti: 3 × P+6
Poslovno podnožje: P+1
Stanovi: 80 – 220 m²
Garaže: Podzemne
Grijanje: Geotermalno („Laktaši Terme“)
Energetski standard: Efikasni sistemi
Koordinate: 44,906° N · 17,308° E

Arhitektonski koncept

Kamen, staklo i svjetlost

Main residential entrance at golden hour

Parter i javni prostor

Poslovni volumeni spratnosti P+1 povezuju kule u kontinuiran prizemni parter. Trgovi, bašte lokala i šetnjice otvaraju se prema parku i zelenilu, čineći prizemlje naselja javnim gradskim prostorom.

Parter i javni prostor

Trgovi, bašte lokala i drvoredi oblikuju prizemlje naselja kao javni gradski prostor koji se nastavlja u park i uređenu šetnjicu.

Vertikala P+10

Pet kula gradi prepoznatljivu siluetu naselja. Duboke lođe i linijska rasvjeta naglašavaju horizontalnu podjelu fasade i mekšaju masu objekata u večernjim satima.

Ulazni hol

Dvostruka visina, mermerni podovi, bronzani profili i topla rasvjeta — dolazak koji se doživljava kao ulazak u hotel, a ne u stambenu zgradu.

Detalj i materijalizacija

Prirodni kamen travertinske tonalnosti, tamni eloksirani aluminijum i integrisana LED rasvjeta određuju kvalitet svakog spoja i preciznost izvedbe.

Lođa kao vanjska soba

Duboke lođe i terase produžavaju stan u vanjski prostor — trpezarija, vanjska kuhinja i zaklonjen pogled prema uređenom zelenilu.

Situacioni plan

Situacioni plan naselja

Ovaj crtež prikazuje cjelovit urbanistički koncept naselja — raspored objekata, uređenje partera, zelene površine, saobraćajna rješenja i vezu sa neposrednim okruženjem.

Regulacioni plan — raspored objekata P+10 i P+6, parkovske površine, termalni kanal i pristupni saobraćaj

Kliknite za prikaz preko cijelog ekrana

Način života

Mjesto gdje arhitektura susreće život

Krovne terase sa bazenima, ugostiteljski sadržaji u prizemlju, uređeni parkovi i prostori za porodicu — naselje komponovano oko svakodnevnih trenutaka, a ne oko kvadrature.

01Krovni bazeni i spa terase

02Restorani i kafei u prizemlju

03Poslovni i trgovački sadržaji

04Parkovi i dječija igrališta

05Enterijeri visokog standarda

06Šetnjica kroz uređeni park

Ritam dana

Život koji ne počinje ulaskom u stan.

Jutro

Kafa na privatnoj terasi. Pogled prema zelenilu. Grad počinje bez žurbe.

Dan

Park, šetnja, sadržaji i svakodnevne obaveze na nekoliko koraka od doma.

Popodne

Vrijeme za bazen, terasu i život na otvorenom.

Veče

Arhitektura, svjetlost i pogled stvaraju potpuno drugačiju atmosferu.

Vikend

Priroda, sport i prostor za porodicu.

Film

Projekat u pokretu

Kinematografski prikaz naselja — atmosfera partera, ritam fasada i odnos prema zelenilu, snimljeni u zlatnom satu.

Urbanistički pregled

Kontinuirani let iznad naselja: kompozicija kula, parterna etaža i šetnjica uz termalni kanal.

Arhitektura i način života

Sekvenca kroz javne prostore naselja — trgovi, bašte lokala i svakodnevni ritam partera u zlatnom satu.

Fasada i volumen

Bliski prikaz materijalizacije — kamene parapete, duboke lođe i linijska rasvjeta u sumrak.

Lamela P+6

Dugačka stambena lamela P+6 — linearni dio kompleksa, oblikovan kao savremena urbana cjelina sa jasnom arhitektonskom ritmizacijom i naglašenim odnosom prema javnim i zelenim prostorima.

Objekat je organizovan kroz prizemlje i šest etaža, sa savremenim stambenim jedinicama, velikim otvorima i balkonima koji stvaraju kontinuitet fasade i kvalitetan odnos unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora.

Posebna pažnja posvećena je materijalima, proporcijama i ritmu fasade, kako bi lamela zajedno sa višim stambeno-poslovnim kulama formirala skladnu i prepoznatljivu cjelinu naselja.

Privatni prostor

Privatna terasa iznad grada

Private penthouse terrace with jacuzzi and lounge at sunset

Prostrane terase pretvaraju svaki stan u privatni otvoreni dnevni boravak. Jacuzzi, lounge zona i panoramski pogled stvaraju prostor namijenjen odmoru, druženju i svakodnevnom uživanju.

Terasa penthouse stana — jacuzzi, vanjska kuhinja i pogled na park u zlatnom satu

Energija

Geotermalna toplana „Laktaši Terme“

Naselje se grije termalnom vodom iz vlastite geotermalne toplane. Energetska infrastruktura oblikovana je arhitektonski jednako pažljivo kao i stambeni objekti — miran kameni volumen, bronzani znak i linijska rasvjeta.